乐平市涌山镇王家大街虽然是一条很窄的小巷，但小巷的两侧，矗立着数十幢明清时期的古民居，一直延伸到巷子深处，成为当地文化的一条根脉。然而，短短几年间，古民居被越来越多的外地商人觊觎，先后有11幢古宅被整体卖掉，曾经富丽堂皇的古宅只留下一堆破碎的“秦砖汉瓦”。

　　这一状况让在涌山镇土生土长的几位经商人士感慨万分。经过商量，他们决定联合出资保护目前未被卖掉的古民居。

　　7年11幢古民居整体被卖

　　位于涌山王家街68号的一幢古民居，是正宗的徽派建筑，构思精巧，造型丰富，融石雕、木雕、砖雕为一体，富丽堂皇，尤以马头墙、小青瓦最有特色。最难能可贵的是，它还是一座司马官邸，光主房建筑面积就达606平方米。但这幢让涌山人引以为豪的古建筑竟以13万元的价格被浙江商人买走，将它原封不动地从江西迁到义乌。买主是义乌市佛堂镇南江民俗文化村的总经理朱有富。

　　据家谱记载，该建筑建于清嘉庆五年(1800年)，房主名叫王庆祥，官至司马，权倾一时。朱有富越看越喜欢，可当时里面住着十来户人家，有同意卖的也有不同意卖的，好不容易都做通工作，又有人外出打工，前前后后跑了七八趟才最后谈妥成交。

　　为了保护古建筑，朱有富特意从杭州请了一支专业拆房队伍。此后，光房子就拆了一个月，木头、石块、花窗等装了满满6辆9米长的大卡车。2006年5月照原样翻建时，为了尽可能地保持原汁原味，朱有富又特地请了一支我省专业建筑队伍。

　　在最近几年，王家大街就有11幢古建筑被整体在浙江、上海等地“落户”，有的局部建筑还流向海外。2005年4月，涌山镇最大的老字号古宅被外地商人以8.9万元买下。七八年来，古宅的后人先后将满是雕刻的门、窗卖给古董贩子。据了解，目前该村古建筑只剩下10余幢，而且都出现不同程度损坏。这样的结局，让涌山镇土生土长的居民王长寿等人感叹不已。

　　商人联手欲保护本土古宅

　　涌山镇商人王长寿头脑活络，早年开始经商，有一定的积蓄，但前几年经营煤炭生意亏了本，手头并不宽裕。他现在居住的房子就是一幢有着180年历史的古建筑，是江南保存比较完好的古代私塾，一位来自北京的商人曾经出价20万元，被王长寿当场拒绝。

　　看到一幢幢古建筑被整体卖掉，王长寿心里很不是滋味。他联合涌山镇几名商人，希望能保住古建筑。“我们乐平人还要世世代代地生活在这里，有些东西如果失去了就再也找不回来了!”

　　涌山镇王家大街一幢具有200多年历史的徽式古民居，前不久被上海一商人看中，打算以12万元的价格整体买走。经王长寿多次上门劝说后，古宅才逃脱了被卖的命运。

　　然而，这些摇摇欲坠的古建筑，如果没有足够的资金维修加固，最终还是难逃坍塌的命运。为此，王长寿思虑再三，决定联合村上几名有资金实力的伙伴，共同保护古建筑。“最起码不能让现有的古建筑被卖，我们打算买下准备出卖的古建筑，然后花钱维修，就地保护起来。等以后有了经济基础，考虑开发成旅游景点。”王长寿说。

　　古民居保护面临多种难题

　　在王家大街，记者看到，仅存的古建筑除了少数保存完好外，大多数均破败不堪。河边一幢四进老宅，门、廊柱已全部倾斜，厅堂的横梁被一根根木料支撑着，西边门廊已坍塌……

　　记者得知，散落在乐平各地的古民居产权基本上是私人的。以涌山镇为例，境内遗存的各类古宅有数百幢，大部分由私人继续使用。这几年，文物管理部门只对非私产的文物进行了统计，属私产的文物还没有普查和认定。许多零散的古宅也没有被列为文物保护对象。因为很多古宅的所有者拥有处置的权利，地方政府无权干预买卖行为，同时也无力提供修缮、维护。涌山镇一房主介绍，他家的古宅每年的维修费达2000多元，家里承担不起，政府又不出钱，与其看着它坍塌，不如卖掉。

　　同时，近年来，随着人民群众物质生活水平的提高，不少居民开始建设新居，老建筑被现代化的钢筋水泥房所取代，古建筑的整体性也遭到破坏。

　　专家称古建筑应就地保护

　　整体搬迁、“异地保护”是近年来文物保护方面比较流行的一种做法，但对于乐平涌山徽派古宅而言，这样的措施并不可行。有专家认为，徽派建筑与当地的自然景观和文化气息有着相互依存的关系，徽派古宅与它所寄身的土地几乎融为一体、无可拆解，没有当地的山水依托，古民居就缺少了一派天成的气韵，就成了无所依傍的孤立文化标本。

　　江西师大文旅学院历史学教授梁洪生认为，古建筑一旦离开其赖以生存的乡土、家族环境，搬往一个风格迥异的新环境，就失去了它的历史文化价值，异地保护古建筑是不可取的。他说，保护古建筑不应局限于建筑物本身的维护，更应该建立一个有效机制来防止、扼制集体倒卖古建筑的行为，对古建筑应就地保护。

      记者手记

　　在第三次全国文物普查工作中，乐平市又新发现了不少古建筑，并一一登记在册。乐平市博物馆副馆长余庆民告诉记者，文物部门最近拟定了五年维修规划，预算维修资金1900多万元，将对22处各级文物保护单位进行修缮。

　　乐平古宅数量众多、分布零散，由于不具备文物保护的身份，对它们实行有效的保护开发的确存在不少困难。但这并不意味着我们可以睁着眼睛做“败家子”。那些没有纳入保护单位的古建筑，当地商人决定出资保护，虽然目前还没有资金上的保证，但对这些“命悬一线”的古建筑来说，无疑是一个好的开始。