有“恒产”者有恒心。中低收入者能否缩小与楼市之间的“鸿沟”,找到进入商品房市场的通道?近年来,上海市根据实际情况,大胆探索,将申购者和政府以一定比例“共有产权”的模式引入经济适用房,受到中低收入市民们的广泛欢迎。预计至今年年底,全市可供房源将达500万平方米、约8万套。
近年来,上海先后三次降低共有产权房的准入门槛,人均可支配月收入限额从2300元放宽到3300元。越来越多的住房困难大龄结婚家庭、青年职工等群体成为受益对象。今年房源供应将达8万套,共有产权比例也将新增“六四开”。
据介绍,目前上海已初步建立以廉租房、共有产权房、公租房、动迁安置房等“四位一体”的住房保障体系,并积极探索各类保障房之间的衔接。比如,针对部分“达标”人群无力购买的情况,上海将研究出台“租赁型共有产权房”的有关政策。