十年房改路

●1998年6月 国务院决定，党政机关停止实行40多年的实物分配福利房的做法，推行住房分配货币化。

●1998年7月 在中国一直延续实行的住房福利制宣告结束。

●1999年2月 中国人民银行下发《关于开展个人消费信贷的指导意见》，贷款买房、按揭等新概念开始登陆中国内地。

●2000年2月 国务院新闻办公室举行新闻发布会宣布：“住房实物分配在全国已经停止！”

●2001年1月 《财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》开始执行。

●2001年4月 财政部、国家税务总局联合出台关于消化空置商品房有关税费政策的通知。

●2001年6月 由建设部颁布的《商品房销售管理办法》正式施行。

●2002年5月 国土资源部签发11号文件(《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》)。

●2003年4月 中国人民银行下发《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》。

●2003年8月 国务院发布《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(又称18号文件)。

●2004年4月 国土资源部、国家监察部联合颁发《关于继续开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作的通知》。

●2005年3月 国务院办公厅发出《关于切实稳定住房价格的通知》，就稳定房价提出八条意见(国八条)。

●2005年4月 温家宝总理召开国务院常务会议，提出八项措施引导和调控房地产市场(即“新国八条”)。

●2005年5月 国务院办公厅转发建设部等七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》。

●2006年5月 国务院颁布了对房地产调控的六条意见，被业内称为“国六条”。

●2006年6月 国务院办公厅转发建设部等部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》，被业内称为“国十五条”。

●2006年7月 建设部联合其他五部委下发171号文件《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》，被业内称为“外资限炒令”。

●2007年3月 《物权法》获得通过。

●2007年8月 国务院发布《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》。

●2007年9月 中国人民银行、银监会共同发布9·27房贷政策。

●2008年2月 中国人民银行公布《经济适用住房开发贷款管理办法》。

●2008年10月 财政部、国家税务总局、中国人民银行出台政策，降低存贷款金融利率、减免税费、降低房贷首付。

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