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中国第三季拍卖总成交额首现双下滑
《中国拍卖》 2011-12-12 09:36:06发表评论(0) 新浪微博 更多

 

杭州、温州、宁波位列前三甲

 

  杭州市成交额(107.90亿元)、佣金收入(38378.80万元)位列全省第一,其他,成交额依次为:温州88.90亿元、宁波74.56亿元、台州43.23亿元、金华41.59亿元、绍兴25.48亿元、湖州20.17亿元、嘉兴15.58亿元、丽水14.89亿元、衢州10.54亿元、舟山3.81亿元;

 

  佣金收入依次为:宁波6383.97万元、温州4844.56万元、金华3984.48万元、台州2919.53万元、衢州2353.68万元、嘉兴2222.01万元、湖州1993.84万元、绍兴1221.81万元、舟山733.52万元、丽水691.59万元。

 

  成交率高于全省平均水平(73.59%)的有舟山(88.46%)、绍兴(86.97%)、温州(85.65%)、金华(83.63%)、丽水(79.26%)、台州(75.57%)、湖州(75.43%)等七个地区;溢价率高于全省平均水平(28.08%)的有台州(67.36%)、绍兴(33.60%)、金华(32.80%)、温州(31.95%)、湖州(31.02%)、衢州(29.48%)六个地区;佣金收取比率高于全省平均水平(1.47%)的有杭州(3.56%)、衢州(2.23%)、舟山(1.92%)等三个地区;杭州、丽水二市的净资产收益率超过10%。

 

  企业积极承担社会责任

 

  1-9月全行业缴纳营业税金及附加2959.35万元,同比增长5.92%;营业利润17634.59万元,增长17.67%;工资总额5440.44万元,人均18081元。

 

  期末,256家企业净资产额17.66亿元,比上年同期增2.73亿元,户均689万元(比户均注册资本465万元高出48.17%);从业人员3009人,户均11.75人,持证上岗人员2122名,拍卖师588名,房地产评估师88名,旧机动车估价师140名,其他专业技术人员673名;共有经营场地12.56万平方米,其中自有经营场地5.18万平方米,户均202.30平方米。

 

  浙江省拍卖企业积极承担社会责任,1-9月举办公益拍卖18场,成交额1135.23万元,拍卖善款230.22万元(其中贡献佣金12.96万元)。还有其他慈善捐款70.11万元。

 

  以上统计数据,不包括未上报统计报表的浙江大地、浙江桥谊、台州市浙东等拍卖企业的相关数据。

 

  2011年1至9月份全省共举办拍卖会3611场,同比增加327场。拍卖成交总额579.99亿元,同比增加128.2亿元,增长28.38%,佣金收入2.65亿元,同比增加0.8亿元,增长43.24%,经营业绩创历史新高

 

  山东 前三季度成交同比增长28.38%

 

  供稿/山东拍协

 

  截至目前,山东省拍卖企业共有325家,其中有成交记录的264家,占企业总数的81%。2011年1-9月份全省共举办拍卖会3611场,同比增加了327场。拍卖成交总额579.99亿元,同比增加128.2亿元,增长28.38%,佣金收入2.65亿元,同比增加0.8亿元,增长43.24%,经营业绩创历史新高。拍卖企业成交额30亿元以上的3家,最高的达75.4亿元;25亿元以上的7家;10亿元以上的12家;5亿元以上的25家;1亿元以上的89家。

 

  土地使用权类拍卖在总成交额中占比75.6%

 

  我省拍卖成交额最大的是土地使用权类拍卖成交额438.34亿元,所占比重为75.6%,同比增加106.94亿元,增长32.26%;房地产类拍卖成交额84.62亿元,所占比重为14.5%,同比增加2.87亿元,增长3.5%;机动车类拍卖成交额12.64亿元,所占比重为2.18%,同比增加11.16亿元,增长7.54倍;股权、债权类为17.69亿元,所占比重3.05%,同比增加8.17亿元,增长85.8%;文物艺术品类拍卖成交额7.18亿元,所占比重为1.24%,同比增加4.53亿元,增长170.9%;无形资产拍卖成交额5.58亿元,所占比重为0.96%,同比减少5.18亿元,下降48.14%;其他类拍卖成交额为13.9亿元,所占比重为4.64%,同比下降1.6%。

 

  其他机构委托和个人委托增幅最大

 

  前三季度,政府部门委托所占比重最大为446.7亿元,占总成交额的77.02%,同比增加86.1亿元,增长23.87%;其次是法院委托,成交额为64.5亿元,所占比重为11.12%,同比增加22.8亿元,增长54.7%;金融机构委托成交额为22.8亿元,所占比重为3.9%,同比增加6.84亿元,增长42.8%;其他机构委托和个人委托40.46亿元,所占比重为7%,同比增加14.5亿元,增长55.86%;破产清算组委托成交额为5.49亿元,所占比重为1%,同比减少2.03亿元,下降27%。

 

  市场化、专业化较缓慢

 

  山东省于2008年提出的转方式、调结构,在巩固发展传统拍品的基础上,坚定不移的走市场化、专业化、电子化的发展思路是正确的。今年1-9月份拍卖成交额比去年同期增长了28.38%,其中:机动车类拍卖成交额增长7.54倍;股权、债权类增长85.8%;文物艺术品类增长170.9%,预计到年底文物艺术品拍卖增长的比例会更高。更为欣慰的是今年其他机构和个人委托增长55.86%,充分说明我省拍卖业已进入市场化、专业化发展初级阶段,但总的看市场化、专业化发展还比较缓慢,创新意识还不够强。今后应进一步努力,为拍卖业的又好又快的稳步发展作出更大贡献。

 

  第三季度共举办各类拍卖会502场,实现拍卖成交额44.42亿元。和去年同期相比拍卖企业业务量呈增长趋势,成交额同比增长34.57%,环比增长41.52%

 

  河北 三季度成交额同比增34.57%

 

  供稿/河北拍协

 

  河北省2011年第三季度统计工作已经结束,全省226家拍卖企业有17家没准时报送统计数据,上报率达到92.48%。

 

  按拍卖标的划分,房地产拍卖186场,成交额为1111810.79万元,占总成交额的56.77%,同比增长36.80%,环比减少了78.33%;土地使用权拍卖47场,成交额220034.09万元,占总成交额31.96%,同比降低35.87%,环比降低85.68%;机动车拍卖125场,成交额1151.11万元,占总成交额的0.68%,同比增长23.43%,环比降低76.13%;农副产品拍卖0场;股权债权拍卖14场,成交额1041.22万元,占总成交额的0.35%,同比减少90.62%,环比减少95.17%;文物艺术品拍卖3场,成交额22.25万元,占总成交额0.02%,同比增长463.91%,环比减少84.53%;无形资产拍卖7场,成交额2950.6万元,占总成交额的1.62%,同比增长996.64%,环比减少37.61%;其他拍卖120场,成交额107174.58万元,占总成交额的8.60%,同比增长37.12%,环比减少91.88%。

 

  按委托机构划分,政府部门委托拍卖103场,成交额为317866.96万元,占总成交额的71.56%,同比增长66.36%,环比增长71.41%;法院委托拍卖,152场,成交额54012.12万元,占总成交额的12.16%,同比增长249.02%,环比增长83.27%;金融资产机构委托拍卖76场,成交额11473.58万元,占总成交额的2.58%,同比减少29.09%,环比减少46.50%;破产清算组委托拍卖21场,成交额26673.27万元,占总成交额的6%,同比增长40.94%,环比减少40.38%;其他机构委托拍卖137场,成交额33672.85万元,占总成交额的7.58%,同比增长了25.41%,环比减少46.47%;个人委托拍卖13场,成交485.85万元,占总成交额的0.11%,同比减少3.71%,环比减49.26%。

 

  按地区划分,邯郸市拍卖29场次,总成交额为6119.28万元,占全省总成交额的1.38%,同比减少58.81%,环比减少了82.22%;邢台市拍卖57场次,总成交额54894.11万元.占全省总成交额的12.36%,同比增长185.51%,环比增长196.71%;衡水市拍卖9场次,总成交额2676.02万元,占总成交额0.60%,同比减少82.15%,环比减少80.56%;保定市拍卖38场次,总成交额10987.01万元,占全省总成交额的2.47%,同比减少了82.40%,环比减少66.52%;沧州市拍卖23场次,总成交额96777.54万元,占全省总成交额21.79%,同比增长1241.61%,环比增长52.22%;廊坊市拍卖26场次,总成交额17717.58万元,占总成交额3.99%,同比增长66.15%,环比增长103.10%;唐山市拍卖78场次,总成交额37504.51万元,占全省总成交额8.44%,同比增长17.54%,环比增长79.65%;张家口市拍卖23场次,总成交额11123.18万元,占全省总成交额2.50%,同比增长232.93%,环比减少72.40%;承德市拍卖40场次,总成交额119501.25万元,占全省总成交额的26.90%,同比增长了119.97%,环比增长691.29%;秦皇岛市拍卖27场次,总成交额14322.29万元,占全省总成交额3.22%,同比增长332.46%,环比增长28.98%;石家庄市拍卖152场次,总成交额72561.86万元,占全省总成交额16.34%,同比增长55.30%,环比增长减少15.41%。

 

  从第三季度全省拍卖企业经营数据来看,56家拍卖企业没有业务,有业务没成交的14家,占全行业的32.40%。

 

  房地产类标的的拍卖在全省继续占据行业榜首,大部分企业的业务依然以法院和政府部门委托为主,文化艺术品所占比重仍然很小。

 

  江苏省第三季度上报经营报表的企业有302家,其中有95家无业务零申报,实际有业绩的企业只有207家。共举办各类拍卖会1230场,同比去年减少172场;成交额38.24亿元,同比下降了47.84%

 

 

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